1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
越谷市
33.7万円/㎡
前年比+23.5%
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コーポ南越谷B棟
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 346戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,621万円
29.8万円/㎡
2,224
2,488
2,753
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜2,753万円
28.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
コーポ南越谷B棟
2,580万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 87.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,580万円 | 29.3万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,880万円 | 32.8万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 111.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | コーポ南越谷B棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 2,790万円 | 29.9万円 | 93.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷C棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パークハイツ越谷E棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,790万円 | 29.9万円 | 93.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/12/16 | コーポ南越谷E棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅8分 | 2,750万円 | 31.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2026/03/26 | コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅6分 | 2,690万円 | 27.5万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2025/03/04 | コーポ南越谷C棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 327戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、越谷市では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は越谷市の平均と比較して13.1%割安です。
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1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
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2005年築 / 8階建 / 115戸 / RC造